セントヒルズ久我山

  • 東京都杉並区宮前四丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩10分

  • 1984年築 / 4階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より12%割安

販価
750万円
53.0万円/㎡
相場
852万円
60.2万円/㎡
428
711
994
1,277
AI査定結果
推定相場価格
852万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
711万円〜994万円
50.2万円/㎡〜70.2万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年6月6日
セントヒルズ久我山
750万円（53.0万円/㎡）/ 4階 / 14.16㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は50.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/04750万円53.0万円4階 14.16㎡ 1K南東
2025/06/03750万円53.0万円3階 14.16㎡ 1K-
2025/05/21650万円45.9万円3階 14.16㎡ 1R南東
2025/05/08650万円45.9万円3階 14.16㎡ 1R-
2025/05/01650万円45.9万円3階 14.16㎡ --
2025/04/14690万円48.7万円4階 14.16㎡ 1R南西
2025/03/25720万円50.8万円4階 14.16㎡ 1R南西
2025/03/18790万円56.2万円3階 14.06㎡ 1R-
2025/02/13760万円53.7万円4階 14.16㎡ 1R南西
2025/02/10830万円58.6万円4階 14.16㎡ 1R南西
2025/01/04750万円53.0万円4階 14.16㎡ 1R南西
2024/11/16840万円59.7万円3階 14.06㎡ 1R-
2024/10/15670万円47.7万円3階 14.06㎡ 1R南東
2024/07/16690万円49.1万円3階 14.06㎡ 1R南東
2024/07/07635万円44.8万円1階 14.16㎡ 1R南東
2024/06/24720万円50.8万円1階 14.16㎡ 1R南東
2024/05/07650万円46.2万円3階 14.06㎡ 1K東
2024/01/27800万円56.5万円4階 14.16㎡ 1R南東
2023/12/26690万円49.1万円3階 14.06㎡ 1K東
2023/08/27600万円42.4万円3階 14.16㎡ 1R南東
2022/03/24720万円50.8万円2階 14.16㎡ 1R東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は61.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 750万円53.0万円14.16㎡1K4階 / 4階建 南東1984年24戸RC
2024/07/11メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 750万円52.2万円14.38㎡1K4階 / 4階建 -1984年32戸RC
2025/05/22アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 775万円47.4万円16.36㎡1R4階 / 4階建 東1985年28戸RC
2022/11/04ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 1,280万円73.6万円17.38㎡1K2階 / 4階建 南1989年27戸RC
2025/03/30日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 1,150万円78.6万円14.64㎡1K3階 / 4階建 西1988年28戸RC
2025/05/26トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南西1984年67戸RC
2025/06/06グレイス西荻
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 990万円61.6万円16.08㎡1R2階 / 4階建 南東1983年23戸RC
2025/05/14TOP西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅5分 950万円72.5万円13.1㎡1R5階 / 5階建 南1984年67戸RC
2024/06/09ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 800万円55.6万円14.4㎡1R4階 / 4階建 東1983年23戸RC
2023/11/24スターハイツ西荻窪
杉並区西荻南四丁目
西荻窪駅8分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K2階 / 4階建 北東1985年21戸RC
2025/05/13日神パレス高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅6分 980万円56.0万円17.5㎡17.4階 / 7階建 東1986年23戸RC
2024/08/04スカイコート荻窪2
杉並区南荻窪三丁目
荻窪駅8分 850万円51.5万円16.5㎡1K5階 / 5階建 西1986年21戸RC
2025/04/23美和プラザ富士見ケ丘
杉並区高井戸西一丁目
富士見ケ丘駅6分 750万円45.5万円16.5㎡1R3階 / 4階建 南1984年41戸RC
2025/06/02メゾン・ド・ジュリー
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅11分 800万円66.1万円12.1㎡1R1階 / 4階建 東1984年41戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04セントヒルズ久我山
杉並区宮前四丁目
久我山駅10分 4.7万円0.33万円14.16㎡1K4階 / 4階建 南東1984年24戸RC
2025/06/06メゾン・ド・ローザス
杉並区宮前五丁目
久我山駅10分 4.2万円0.29万円14.38㎡1R3階 / 4階建 南1984年32戸RC
2025/06/01アートイン杉並
杉並区宮前一丁目
富士見ケ丘駅8分 5.0万円0.31万円16.36㎡1R4階 / 4階建 東1985年28戸RC
2025/02/26ライオンズマンション西荻窪第5
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅7分 6.9万円0.39万円17.7㎡1K3階 / 4階建 南西1989年27戸RC
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杉並区松庵二丁目
西荻窪駅9分 4.9万円0.29万円17㎡1K3階 / 4階建 -1983年17戸RC
2025/03/21日興パレス西荻窪PARTII
杉並区西荻南一丁目
西荻窪駅5分 5.5万円0.34万円16.33㎡1K3階 / 4階建 北西1988年28戸RC
2025/04/23エル久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅4分 4.5万円0.34万円13.41㎡1R2階 / 4階建 北1984年12戸鉄骨造
2025/05/15トップ西荻
杉並区西荻南三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は杉並区の平均と比較して15.5%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積4.16㎡〜24.16㎡の平均販売価格
東京都
72.8万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
62.7万円/㎡
前年比-2.0%

マンション概要

マンション名セントヒルズ久我山
所在地東京都杉並区宮前四丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩10分
築年月1984年
階数4階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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